初家街道沟北旧村改造地块成功摘牌，低密度高品质安置房即将启动建设

9月16日，烟J【2026】L002号沟北旧村改造地块被烟台凤璟置业有限公司成功摘得。这是初家街道全力推进旧村改造的又一项重要成果，标志着凤凰湖片区城市更新按下“快进键”，为高品质项目落地建设奠定了坚实基础。

一、区位优越，赋能城市更新

地块地处凤凰湖片区核心区，北至凤凰北路，南至港城东大街，东至凤凰西路，西至虎山东路，区位禀赋优越、开发条件良好。周边配套成熟完善，10分钟车程尽享银座购物中心、宝龙城市广场、佳世客、万象汇等商业综合体，购物便利；紧邻凤凰湖公园，生态休闲触手可及；2公里范围内覆盖省级三甲医院烟台毓璜顶医院（莱山院区），教育、体育、交通等配套一应俱全。

二、品质高标，绘就宜居图景

该地块规划为住宅用地与城镇社区服务设施用地，项目总建筑面积 164508 平方米，定位建设高品质住宅。项目坚持安置房对标商品房建设理念，以低容积率、高绿地率为核心，优化户型布局，保障充足采光通风，同步配建社区服务、绿化景观、无障碍设施等配套，着力打造宜居舒适的高品质社区 。

三、民生为本，书写幸福答卷

项目聚焦群众急难愁盼，把回迁安居作为民生大事，将严格落实质量安全管控，倒排工期、挂图作战，全力推动项目早开工、早建成、早交付，切实让征迁群众实现从“住有所居”向“住有优居”转变，不断提升群众获得感、幸福感。项目建成后，将进一步释放凤凰湖片区发展潜力，赋能城市空间提质升级，为莱山区加快打造精致舒美的中央活力区增添硬核支撑与澎湃动力。