根据《中华人民共和国土地管理法》(2019年8月26日，第十三届全国人大常委会第十二次会议第三次修正)、《山东省自然资源厅关于印发建设用地审查有关注意事项的通知》的规定，县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。按照公开透明原则，现将烟莱征预公告〔2024〕4号（地块1）沟莱线以南、莱源路以东加油站项目建设用地征收土地社会稳定风险评估进行信息公示，征求公众对本征地项目在社会稳定风险评估方面的意见和建议。

一、项目概况

为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》(鲁政办字〔2022〕13号)等法律法规和政策的规定，经烟台市莱山区人民政府研究决定，拟征收如下土地:

拟征收土地地块位置范围：位于莱源路以东、民裕大街以南。

涉及的农村集体经济组织：东庄村。

拟征收土地用途：用途为商业用地。

二、拟征收土地补偿标准

(一)土地征收补偿安置费标准，按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的烟台市莱山区征地区片综合地价标准执行，本次拟征收土地共涉及1个区片，其中I级区片每亩补偿12万元。

(二)地上附着物及青苗补偿费标准，按照山东省财政厅、山东自然资源厅《关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2021〕1881号）规定执行。

三、社会稳定性风险评估的内容

1、结合国家法律法规及相关规划等，对拟征收土地的合法性、合理性、可行性及可控性进行评估；

2、研究相关资料，实施社会调查，识别拟征收土地过程中可能存在的社会稳定风险因素；

3、对可能导致社会稳定风险的因素进行评估，判断风险程度、风险概率；

4、提出相应的风险防范化解措施和建议，并评估采取防范措施后的风险等级。

四、征求公众意见的范围、主要事项、方式

（一）范围

拟征收土地涉及利益相关的莱山街道东庄村村民及所在地的基层政府和基层组织、社会团体。

（二）主要事项

1、拟征收土地利益相关者了解征地的信息来源；

2、拟征收土地利益相关者最关心的问题；

3、拟征收土地利益相关者家庭收入来源；

4、土地征收完成后，拟征收土地利益相关者对下一步因项目建设带来的环保问题的态度；

5、如果在本次土地征收过程中发生社会稳定事件，拟征收土地利益相关者的解决方式；

6、本次拟征收土地利益相关者是否支持土地征收，如不支持请说明理由；

7、是否存在历史遗留的问题；

8、其他方面的意见和诉求。

（三）公众参与主要方式

公众可以在公示期间以信函、电子邮件、电话等方式向我公司提交口头、电子或书面意见，也可以直接到我公司反映意见。发表意见或诉求的公众请注明真实姓名和联系方式，以便根据需要反馈。

五、社会稳定风险评估调查单位联系方式

单位名称:山东冠达土地房地产资产评估有限公司

联系人：宫先生

联系电话:0535-3970857

邮政编码：264003

通讯地址：山东省烟台市莱山区迎春大街170号

电子邮箱: zp3970857@163.com

[邮件主题请注明:烟莱征预公告〔2024〕4号（地块1）社会稳定风险评估项目公众意见和诉求]

六、公示期限

公示有效期自公告之日起7日内