探索楼宇经济新模式|初家街道成立楼宇红心物业联盟
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收藏11月3日，初家街道楼宇物业联盟和楼宇红心物业联盟正式成立，来自辖区11栋商务楼宇负责人参加成立大会，深入实施楼宇经济增量提升、存量提质、服务提效工程，探索楼宇治理服务新模式，凸显楼宇经济发展引领作用。
以楼聚产，以产兴街。今年以来，初家街道围绕“向高空求发展、向空间要效益”的发展思路，通过整合迎春大街及港城东大街黄金沿线专业写字楼宇资源，搭建街道-联盟-楼宇-企业四级融合共享服务平台，推动楼宇经济向标准化、集约化、高端化发展。
由长安社区及祥隆国际大厦、金茂中心、正大隆泰大厦、中润大厦、润华大厦、天润大厦、天和大厦、益丰御祥大厦、百伟国际大厦、新天地（金益德）、泉鑫大厦等11个楼宇作为成员单位组成，长安社区负责人为联盟召集人，各成员单位物业经理为联盟成员。针对物业管理工作中或楼宇企业出现的新情况、新问题，联盟负责开展联合调研，研究提出有效解决问题的意见建议，推动物业管理工作顺利开展，促进楼宇企业发展。
联盟建立与楼宇的对接联系机制，设立议事规则，由召集人负责召集议事会议，或者成员单位可以根据需要提出召开会议的建议，根据会议议题可邀请其他相关业务部门参加。根据楼宇物业和入驻企业的具体需求，联盟整合辖区内丰富资源，不定期组织相关政策发布会、人才交流会、金融服务会等，依托“东正大西润华”2个楼宇党支部，对辖区楼宇企业中的无组织管理党员进行兜底管理，纾解企业“困难结”。
鼓励引导楼宇进行合理定位，着力发展“特色楼宇”经济，紧盯每个楼宇的重点产业，鼓励楼宇引进相同或关联行业入驻，逐步形成“引来一个，带来一批”的以“商”招商模式，不断扩大产业集聚的“朋友圈”。联盟针对每个楼宇的特点，量身定制一期宣传视频，宣传内容包括楼宇现状、整体特色、闲置招商等信息，利用各种媒体、网络及时发布信息，拓展对外推介的深度和广度，不断提高商务楼宇对外的知名度。
街道层面，落实服务企业专员制度，启动班子成员企业专员服务计划，每周走访企业并反馈需解决问题，形成街道经济工作周报月刊，通过楼宇物业定期发布至各个企业，加深与企业全方位对话。联盟层面，设立联盟楼宇服务专员，实施楼宇网格化管理，建立“一楼一册、一企一档”工作机制，每月对接楼宇联络人更新各楼宇入驻、招租和资费等相关信息，对楼宇企业动态信息进行数字建档，及时掌握并更新楼宇内企业信息和闲置面积情况，做到楼宇底册清、企业情况清。同时，联盟主动靠前服务，通过日常走访为企业提供政策对接、招商引资、重大项目培育和企业融资等服务信息，搭建起政企互动、开放共享的服务矩阵，不断提升服务企业“加速度”。
