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集体土地上的房屋,可否办理继承手续?

2015-11-10 15:14:10    [  ]
 

  申请农村村民住房所有权转移登记的,受让方应属于本村集体经济组织成员,因此一些城市户口的子女对能否继承父母集体土地上的房屋提出了疑问。那么集体土地上的房屋,可否办理继承手续呢?

  对这一问题的疑问主要是来自于集体土地上的住宅不能随意转让,宅基地使用权由于其特殊性,属于无偿取得,与人身权有密切的联系。按我国《继承法》规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。《关于加强集体土地转让管理严禁炒卖土地的通知》所禁止的是向城市居民出售,而继承的发生是与人的意志无关的客观现象。因此,坐落在集体土地上的房屋被作为遗产继承时,无论继承人是村民抑或城市居民,只要是被继承人死亡时遗留的个人合法财产,就可以办理继承手续。

 
  责任编辑:高颖
 
 
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