事项名称
有序推进园区内老旧区片改造开发，新利用闲置低效用地750亩、闲置厂房6万平方米
责任单位
莱山经济开发区
监督方式
0535-6729899
任务分解
-
一季度
东宝地块场地平整； 东盛A、B地块地上附着物清理。
盘活闲置或低效用地120亩，闲置厂房2万平方米 -
二季度
东宝地块工程规划及施工许可证办理；东盛A、B地块地上附着物清理；东盛AB地块土地证办理。
盘活闲置或低效用地150亩，闲置厂房1万平方米 -
三季度
东宝地块基础土方开挖，办理部分楼栋施工证；东盛A、B地块地上附着物清理。
盘活闲置或低效用地220亩，闲置厂房1万平方米 -
四季度
东宝地块基础、地下车库及部分楼栋施工并办理预售；东盛A、B地块场地平整。
盘活闲置或低效用地260亩，闲置厂房2万平方米
落实情况
- 季度
- 一季度
- 二季度
- 三季度
- 四季度
- 工作进度
- 东盛东宝地块目前正在进行规划方案设计；新利用闲置低效用地128亩（不包括城市更新）、闲置厂房4.8万平方米。
- 新利用闲置低效用地146.7亩（不包括城市更新）、闲置厂房2.6万平方米。
- 已完成相关工作
- 新利用闲置低效用地281亩（不包括城市更新）、闲置厂房1.5万平方米。
- 取得成效
- 东宝地块已全部完成拆除；规划方案初稿已报送区规划部门，待审批。
总体方面：1.大力引进市外资金取得不错成效。一季度积极探索在盘活园区存量基础上优化增量，主动深入对接市外项目以盘活闲置低效用地及厂房，引进中宠华大、能吉工程等市外投资项目，投资额达4亿元。2.推动优势产业发展取得不错成效。积极利用各种招商平台和渠道，深入挖掘和筛选优势产业项目，主动搭建厂房需求双方桥梁，引进研飞培训教育、万信博瑞信息技术等项目，促进园区教育服务等优势产业集聚式发展。 - 新利用闲置低效用地146.7亩（不包括城市更新）、闲置厂房2.6万平方米。
- 已完成相关工作
- 截至12月底，引进中宠华大、通吉汽车、研飞考研基地、容联国际贸易等项目，累计盘活闲置低效用地751亩，闲置厂房10万平方米。
- 后续举措
- 积极推进项目售楼处建设手续办理，加快推进项目开工前的准备及手续办理工作。
总体方面：1.通过资源整合实现低效盘活。全面深入摸查园区闲置低效土地、闲置楼宇厂房资源，建立园区动态闲置资源数据库。为最大程度发挥存量资产效益，园区将加大审核项目产业类型、投资强度等指标力度，择优引进高端装备制造、新能源新材料、科研中心等高端业态，实现闲置资源有效整合盘活，全力做好招商引资与盘活存量资产无缝对接，实现产业升级。2.利用城市更新实施腾笼换鸟。按照高铁新区和新一轮园区控规修编，莱山经济开发区高速以北区域土地性质以居住和商服为主，土地产权方有意愿在原闲置或低效用地上进行再开发改造的，鼓励其自主实现转型升级，进一步保障土地的节约集约利用。 - 继续推进剩余低效用地和闲置厂房的利用力度，多措并举进行推介消化。
- 已完成相关工作