事项名称
用心用情破解征迁难题，加快东都、董家庄等旧改地块土地出让和安置房建设，年内新交付安置房32万平方米
责任单位
住建局
监督方式
0535-6891768
任务分解
-
一季度
进行西轸、东都等15个村居、23宗旧改用地土地出让前准备工作，督促滨海路街道完成刘家滩、于家滩19.47万平方米安置房交付。取得成效：西轸、东都等15个村居、23宗旧改用地土地出让相关工作正在积极推进，其中西轸、董家庄、初家等6个村居、11宗旧改用地土地出让处置意见已过市会，目前，正在进行土地出让方案组卷，其中，董家庄D地块、西都D地块、东都C地块土地出让方案已上报市自然资源和规划局，现正在根据市局审核意见进行方案完善；滨海路街道已完成刘家滩、于家滩19.47万平方米安置房交付工作。推进措施：一方面，加强与自然资源局等相关职能部门协调配合，加快完成土地出让方案审核，确保早日完成土地出让；另一方面，督促属地街道加大工作力度，尽快完成初家A地块、C2地块、董家庄A2地块、A3地块、南疆C2地块拆迁扫尾工作。 -
二季度
完成西轸A2，董家庄A2、D，西都D,东都B、C，南塂A、C2，初家A、B1地块等10个地块土地出让，进行剩余13宗旧改用地土地出让前准备工作；督促属地街区完成西轸、陈家共11.31万平方米安置房交付。 -
三季度
完成董家庄A3地块土地出让，进行剩余12宗旧改用地土地出让前准备工作，督促滨海路街道完成西轸1.67万平方米安置房交付。 -
四季度
完成大庄B，西都B,蒲昌A、B,大郝家D，陈家B,解家B,松岚B，沟北改造用地、郝家庄A、界牌A、董家庄F等12个地块土地出让.
落实情况
- 季度
- 一季度
- 二季度
- 三季度
- 四季度
- 工作进度
- 旧改拆迁方面：新签订拆迁协议13户、完成拆迁1户，其中，莱山经济开发区新签订拆迁协议1户，初家街道新签订拆迁协议12户、完成拆迁1户。 土地出让方面：11宗旧改用地已上会通过。市级已完成测算处置意见审核及项目现场勘查，区自然资源局正在同步推进土地出让方案组卷工作。正在组织进行年内需出让的其余12宗旧改用地评估测算，目前，沟北旧改用地、大庄B地块、蒲昌A、B地块、董家庄F地块已完成地价测算，并完成了年内拟出让的23宗旧改用地土地指标情况落实及林地、生态红线等情况调查。同时，正在积极谋划2023年土地出让工作，现正在编制成片开发方案。 安置房建设方面：刘家滩、于家滩2个村居约14万平方米首套安置房已完成分配，剩余5万平方米安置房已交付村居；西都已交房。孔家滩、大庄、曹家庄等13个村居正在进行安置房建设复工前的准备工作。
- 旧改拆迁方面：新签订拆迁协议47户、完成拆迁39户，其中，莱山经济开发区新签订拆迁协议2户、完成拆迁1户，初家街道新签订拆迁协议45户、完成拆迁38户。 土地出让方面：一是11宗旧改用地处置意见已通过市级会议审议，其中，董家庄D地块已出让，西都D地块土地出让方案市政府已下达批复文件，其他9个地块正在推进土地出让方案组卷工作；二是同步进行年内需出让的其余12宗旧改用地评估测算，目前，地价测算工作基本完成。 安置房建设方面：一是于家滩、刘家滩、西都等3个村居、24.27万平方米安置房已交付；二是正在积极推进陈家、西轸、三十里堡等3个村居、17.2万平方米已建成安置房交付工作；三是加快在建安置房建设进度，解家、丰田等11个村居在建安置房已开工建设。
- 旧改拆迁方面：新签订拆迁协议86套、完成拆迁33套。 土地出让方面：11宗旧改用地处置意见已通过市级会议审议，其中，董家庄D地块、西都D地块已出让，南塂旧改A地块出让方案已获市政府批复，东马家都旧改B、C地块出让方案已编制完成，并上报市局审批,其他6个地块正在推进土地出让方案组卷工作；同步进行年内需出让的其余12宗旧改用地评估测算，目前，地价测算工作基本完成。 安置房建设方面：于家滩、刘家滩、西都等3个村居、24.27万平方米安置房已交付；陈家首套房分配及二套房抽签工作已完成；正在积极推进西轸、三十里堡等2个村居、8.46万平方米已建成安置房交付工作；新启动西都、蒲昌等2个村居、7.6万平方米安置房建设；解家、丰田等11个村居在建安置房正在按计划建设。
- 旧改拆迁方面：2022年以来，陈家、松岚、初家、庙后、董家庄、南塂、解家、午台、沟北、大郝家等10个村居累计签订拆迁协议296套、完成拆迁215套。 土地出让方面：2022年以来，东都、初家等6个村居、11个地块的土地出让处置意见顺利过会，目前，董家庄D地块、西都D地块、南塂A、C2地块已完成土地出让；东都B、C地块土地出让方案已获市政府批复；其他5个地块正在推进土地出让方案组卷工作。同步进行2022年内需出让的其余12宗旧改用地评估测算工作，目前地价测算工作已基本完成。 安置房建设方面：2022年以来，已完成于家滩、刘家滩、西都、陈家、丰田等5个村居、35万平方米平方米安置房交付工作，新启动西都、蒲昌、庙后等3个村居、10万平方米安置房建设；解家、曹家庄等11个村居在建安置房正在按计划实施建设。
- 取得成效
- 完成13户协议签订和1户拆迁工作；11宗旧改用地处置意见通过市级会议审议，同步开展土地出让方案组卷；完成三滩1号、西都安置房交付工作。
- 一是指导初家街道开展了依法回收集体土地使用权工作。实现了年度旧改拆迁工作解困破题；二是积极与市级相关部门沟通协调，完成了首批11宗旧改用地处置意见市级会议审议及1宗土地出让，为年度土地出让工作打开了局面；三是完成了24.27万平方米安置房交付，解决了3个村居村民回迁安置问题。
- 一是指导初家街道开展了依法回收集体土地使用权工作。实现了年度旧改拆迁工作解困破题；二是积极与市级相关部门沟通协调，完成了首批11宗旧改用地处置意见市级会议审议及1宗土地出让，为年度土地出让工作打开了局面；三是完成了24.27万平方米安置房交付，解决了3个村居村民回迁安置问题。
- 旧改拆迁方面：2022年以来，陈家、松岚、初家、庙后、董家庄、南塂、解家、午台、沟北、大郝家等10个村居累计签订拆迁协议296套、完成拆迁215套。 土地出让方面：2022年以来，东都、初家等6个村居、11个地块的土地出让处置意见顺利过会，目前，董家庄D地块、西都D地块、南塂A、C2地块已完成土地出让；东都B、C地块土地出让方案已获市政府批复；其他5个地块正在推进土地出让方案组卷工作。同步进行2022年内需出让的其余12宗旧改用地评估测算工作，目前地价测算工作已基本完成。 安置房建设方面：2022年以来，已完成于家滩、刘家滩、西都、陈家、丰田等5个村居、35万平方米平方米安置房交付工作，新启动西都、蒲昌、庙后等3个村居、10万平方米安置房建设；解家、曹家庄等11个村居在建安置房正在按计划实施建设。
- 后续举措
- 一是按计划继续推进旧改拆迁工作；二是做好已过会的11宗旧改用地土地出让工作，推进年内需出让的剩余12宗土地评估测算工作；三是完成安置房建设复工准备工作，确保项目全部开工建设。
- 一是继续推广依法回收集体土地使用权工作。加大旧改拆迁工作力度；二是加强与区直相关部门、属地街区协调配合，力争完成年度23宗旧改用地土地出让工作；三是加快在建安置房建设进度，确保完成年度安置房交付目标任务。
- 一是继续推广依法回收集体土地使用权工作。加大旧改拆迁工作力度；二是加强与区直相关部门、属地街区协调配合，力争完成年度23宗旧改用地土地出让工作；三是加快在建安置房建设进度，确保完成年度安置房交付目标任务。
- 加快旧改地块土地出让和安置房建设