索引号：113706130043211356/2018-05902
成文日期：2018-12-08
发布机构：莱山区滨海路街道
组配分类：项目进展信息
| 索引号: |
113706130043211356/2018-05902 |
成文日期: |
2018-12-08 |
| 发布机构: |
莱山区滨海路街道 |
组配分类: |
项目进展信息 |
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莱山区2018区级重点建设项目
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| 发布日期：2018-12-08
17:31 |
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访问次数: |
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| 莱山区2018区级重点建设项目 |
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| | 项目名称 | 建设地点及主要建设内容及规模 | 建设单位 | 建设
年限 | 项目
类型 | 总投资 | 2018年度计划投资 | 2018年计划开复工时间 | 2018年目标任务 | 是否开复工 | 现场进展情况 | 当月实际完成投资 | 截至目前累计完成投资 | 征迁 | 规划 | 国土 | 发改 | 环保 | 住建 | 影响项目开复工或建设的其他因素 |
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| 参照正式文件开复工时间 |
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| 是否存在征迁（清表） | 完成情况 | 规划设计方案 | 办结规划建设用地许可证 | 办结规划工程许可证 | 土地指标 | 是否进入土地招拍挂流程 | 不动产证（土地证） | 是否提交立项材料 | 是否批复 | 是否提交材料 | 是否批复 | 图审 | 建设施工许可证 |
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| 是否提交方案 | 是否批复 | 是否提交材料 | 是否批复 | 是否提交材料 | 是否批复 | 是否提交材料 | 是否批复（若有亩数请标注清楚） |
| 是否提交材料 | 是否批复 |
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| 是否提交材料 | 是否批复 | 是否提交材料 | 是否批复 |
| | 滨海国际社区一期 | 占地1070亩，建筑面积85万平米，主要建设住宅和商贸设施 | 烟台忆境房地产开发有限公司 | 2013-2020 | 棚户区改造 | 350000 | 40000 | 3月 | 完成9.6万平方米的主体施工 | 是 | 已完成在建8号、9号、13号、14号地块地下4.6万和地上15.7万平米主体施工。13号地正在进行内外墙施工，14号地正在进行绿化施工。 | 3000 | 48000 | 是 | 4号地块中剩余两栋大龄青年楼未拆除。 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 |
| | 大庄棚改 | 占地485亩，建筑面积70万平米，主要建设住宅和商贸设施。 | 烟台市万光城建综合开发有限责任公司 | 2013-2020 | 棚户区改造 | 300000 | 10000 | 3月 | 完成4.6万平方米主体施工。 | 是 | 北区4栋安置房、2栋商品房完成地下0.8万和地上4.6万平方米主体施工，正在进行内部施工。 | 2000 | 13500 | 否 |
| 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 |
| | 长安一号 | 占地43.8亩，建筑面积8.5万平米，建设集商务办公、商贸于一体的商业综合体 | 烟台德泰置业有限公司 | 2015-2018 | 服务业 | 60000 | 15000 | 3月 | 完成6.5万平内外墙装修、配套设施安装。 | 是 | 已完成地下2.6万和地上6.5万平米主体施工，正在进行内部装修。 | 500 | 15000 | 否 |
| 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 |
| | 万科翡翠湾 | 占地76亩，建筑面积11万平米，建设高档时尚社区 | 万科集团 | 2017-2021 | 房地产 | 70000 | 54000 | 3月 | 完成9万平方米主体施工 | 是 | 14栋主体封顶，2栋正在主体施工，合计完成40000平方米地下室施工和111000平方米地上主体施工。 | 4000 | 58500 | 否 |
| 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 |
| | 三滩3号旧村改造 | 占地320亩，建筑面积51.2万平米，主要建设住宅和商贸设施 | 飞龙集团 | 2017-2020 | 棚户区改造 | 165000 | 21000 | 3月 | 完成6万平方米主体施工 | 是 | 已完成地下4万和地上5.7万平米主体施工，1-3号楼已平均施工至地上20层，其余楼座已封顶。 | 5000 | 43300 | 否 |
| 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 |
| | 烟台山医院莱山新院 | 占地350亩，建筑面积24万平米，主要建设医疗综合楼、住院楼等于一体的现代化三级甲等综合性医学中心 | 烟台山医院 | 2015-2020 | 社会事业 | 180000 | 20000 | 3月 | 完成24万平方米主体建筑内外墙装修及配套设施安装 | 是 | 项目主体封顶，工程大包招标结束，正在进行内部施工。 | 2000 | 22000 | 否 |
| 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 东海五金地块（高尔夫球场）属出让地，因地块评估价格较低且只部分回收，产权人不配合（本项目只需收回三分之一左右）。 | | 滨州医学院特殊教育学院 | 占地90亩，建筑面积8万平方米，主要建设滨州医学院特教学院 | 滨州医学院 | 2017-2019 | 社会事业 | 28000 | 21000 | 3月 | 完成6万平方米主体施工 | 是 | 正在进行内部装修 | 1000 | 20000 | 否 |
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| | 胶东文化创意产业园二期 | 二期占地120亩，建筑面积15万平米，由市民活动中心、历史文化主题馆等部分组成 | 烟台绿健置业有限公司 | 2017-2020 | 服务业 | 60000 | 10000 | 6月 | 完成1万平米地下主体施工 | 否 | 土地证、环评手续已出，正在办理规划用地许可。 | 200 | 1900 | 否 |
| 是 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 否 | 否 | 否 | 否 | 一是因市场需求变化，需要调整设计方案。二是项目方建设积极性不高。 | | 乐康金岳医药医疗产业综合基地项目 | 项目位于莱山区滨海路街道，占地150亩，建筑面积约7万平方米，主要建设康复中心、第三方检测中心及两栋研发中心，3-5年内可成为国家重点研发基地。第三方检测中心，设置流水线不少于4条：罗氏免疫流水线、贝克曼生化免疫流水线、雅培免疫流水线、沃芬血凝流水线；医疗信息研发中心，瑞康医药旗下多家专业的软件开发公司进驻，自主研发医院信息自动化、网络化软件；专家住宅楼。年实现销售额10.3亿元。 | 瑞康医药股份有限公司 | 2018年9月-2020年9月 | 社会事业 | 180000 | 10000 | 9月 | 进行部分主体施工。 | 否 | 已完成概念性规划方案设计。 | 200 | 2100 | 是 | 正在进行土地测算工作。 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 一是目前该地块部分土地性质为商服和工业用地，需要调整用地性质。二是无证房、孔家滩综合楼评估标准尚没有确定。 | | 国泰项目 | 项目位于莱山区滨海路街道轸大路以北、万科翡翠湾以东、科技小区以西、双河东路以南，占地面积107.8亩，建筑面积12万平方米，是商住一体的综合性项目，其中商业部分占地面积45亩，建筑面积5万平方米，拟建设红星美凯龙直营店等商业综合体。 | 山东国泰租赁有限公司 | 2018年9月-2020年9月 | 房地产 | 36000 | 18000 | 9月 | 完成2.4万平方米主体建设。 | 否 | 土地清表结束，正在进行售楼处和工棚施工。 | 1000 | 5800 | 否 |
| 是 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 |
| | 恒大御山华府 | 规划占地1282亩，规划可建设用地面积686亩，规划建筑面积76万平方米。共涉及邹家、莱龙庄、房家、杨家台拆迁居民1360户。 | 恒大集团 | 2018-2020 | 棚户区改造 | 400000 | 65000 | 3月 | 完成10万平方米主体施工 | 是 | 2#地块共15栋，其中，9、12、13号楼施工至地上5层，其余正在进行地下主体施工。7#地块共11栋，其中，2、3号楼主体施工至地上15层，4-7、11号楼施工至地上5层，其余正在进行地下主体施工。 | 8000 | 50000 | 否 |
| 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 |
| | 孔家滩(二期)棚户区改造项目 | 规划用地面积455亩，可建设用地面积335亩，规划建筑面积46万平方米。共涉及拆迁居民668户。 | 烟台云祥置业有限公司 | 2018-2020 | 棚户区改造 | 63000 | 20000 | 3月 | 完成5万平方米主体施工 | 是 | 正在进行桩基施工 | 2000 | 22000 | 否 |
| 是 | 是 | 否 | 否 | 否 | 否 | 是 | 是 | 是 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 | 否 |
| | 三滩1号（二期）棚户区改造项目 | 规划占地760亩，规划可建设用地488.1亩，规划建筑面积113.4万平方米。共涉及金桥、于家滩两社区拆迁居民1268户 | 山东鲁商置业有限公司 | 2018-2020 | 棚户区改造 | 122000 | 80000 | 3月 | 完成12万平方米的主体施工 | 是 | 商品房11栋（9栋出地面，2栋12月中旬出地面），回迁区8栋，桩基基本结束，正在进行地下主体施工。 | 15000 | 46000 | 否 |
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| | 西轸棚户区改造项目 | 安置地块可建设用地面积为108.7亩，规划总建筑面积20.4万平米，其中住宅面积13.91万平米。共涉及拆迁居民583户。 | 烟台飞龙集团 | 2018-2020 | 棚户区改造 | 31000 | 20000 | 3月 | 完成4.7万平方米主体施工 | 是 | 项目已封顶，正在进行内外墙施工。 | 1500 | 23900 | 否 |
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| 404000 |
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| 45400 | 372000 |
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